太意外了,南京又一老牌商业,将被拍卖

来源:南京楼市情报  发布时间:2021-04-08 08:53:03 

太意外了,南京又一老牌商业,将被拍卖。

明天上午,桥北的金盛百货将被司法拍卖,市场评估价2.5亿元,起拍价2.02亿元,目前还没有人报名参拍,现在金盛百货里不少商户还在正常营业。

金盛百货大桥北路店位于桥北核心地段,靠近弘阳广场、桥北新村、桥北农贸市场,2006年建成,至今已经15年,但外观看上去已经比较破败。

这几年,南京有不少知名商业都因为种种原因被挂出拍卖,比如新街口的正洪大厦、友谊广场、城南的雨花客厅E-PARK部分楼栋等,但大都以流拍结尾。

这些商场占据南京黄金地段,当初规划时就备受期待,甚至有些还是我们平时经常逛街打卡的地点,如今却陷入窘境,实在令人唏嘘。

桥北金盛百货之所以被拍卖,是因为南京金盛家居深陷借款合同纠纷,欠款2.3亿,所以法院裁定拍卖其名下的桥北金盛百货来抵债。

这次金盛百货被拍卖的不止是土地使用权,还有地上建筑物,包含室内不可拆除装饰装修。现在金盛百货里经营业态非常丰富,有建材涂料、有装饰用品、还有家具百货……

据了解,乌鲁木齐市中级人民法院早在2018年12月就轮候查封了南京金盛家居名下位于南京市浦口区大桥北路 22 号的不动产。不过据现代快报,桥北金盛百货内大部分商户称自己并不知道商场被拍卖,很多人表示与商场的租期也并未到期。

不仅南京桥北金盛百货要被拍卖,马上扬州的金盛家居也要被拍卖。市场评估价5.5亿多元,起拍价3.85亿元。可见南京金盛家居是深陷债务纠纷。

这几年,南京有不少商业拔地而起,几乎每年都有十几家商场开业。但与此同时,很多昔日地标,因为开发企业破产、经营不善等各种原因,逐渐走向落寞。

今年2月,南京新街口地标友谊广场被拍卖,起拍总价19.97亿元,超4000人围观,无人报名。有小道消息称,香港置地早就有收购友谊广场的计划,想要和金陵中环项目共同规划,但最终还是流拍。

去年8月,同样位于新街口的商业地标——正洪大厦1-9层也进行了拍卖。因为急需还债,当时正洪大厦市场估价10.54亿,7.7个亿起拍,惨遭流拍,后来降到6.16亿进行二次拍卖,再次流拍。

南京城南软件谷的顶流商场雨花客厅E-PARK也有部分被拍卖,然而2次都惨遭流拍。被拍卖的是南京丰盛大族科技股份有限公司的债权——雨花客厅E-park北面8号楼,山姆超市、迪卡侬、海上明珠影城就分布于此。但即使经过几次降价拍卖,还是无人问津。

明天,桥北金盛百货也要被拍卖,不过目前为止还没有人报名,流拍的概率也比较大。你觉得金盛百货会有人接手吗?

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