中梁百悦智佳二度递表:在管建面0.33亿平 独立第三方物管收入占比仍偏低

来源:中华网财经  发布时间:2021-11-25 13:31:13 

中华网财经11月25日讯:中梁百悦智佳服务有限公司(简称:中梁百悦智佳)递交首次向港交所递表于10月29日失效后,11月24日晚间再次向港交所递交了招股书。

在管建面3320万方

最新招股书披露,截至2021年6月30日,中梁百悦智佳在管项目291个,签约管理的项目508个,在管总建筑面积约3320万平方米,签约总建筑面积约7120万平方米,覆盖中国18个省、两个直辖市及三个自治区的154个城市。其中,中梁百悦智佳的大部分业务位于长三角,截至2021年6月30日,56.1%的在管建筑面积位于长三角。

而此前招股书披露,截至2020年12月31日,中梁百悦智佳在管项目178个,签约管理项目432个,在管总建筑面积约2010万平方米,近三年在管面积复合年增长率为769.3%。

至此,半年后,中梁百悦智佳在管项目增加了113个,签约管理项目新增76个,在管总建筑面积新增约1310万平方米。

净利率提升至16%

财务方面,截至2021年6月30日,中梁百悦智佳收入为6.626亿元,同比增长207.3%;净利润为1.06亿元,同比增长307.7%;净利率约16%。

此前招股书披露,财务表现上,中梁百悦智佳的收益由2018年人民币1.76亿元增加至2020年的人民币7.05亿元,复合年增长率为100.2%;净利润由2018年的人民币2660万元增加至2020年的人民币8620万元,复合年增长率为79.9%。2020年的净利率为12.2%。

来自独立第三方物管收入占比仍偏低

业务上对母公司以来在下降,但收入占比仍旧很小。截至2018年、2019年及2020年12月31日以及2021年6月30日,中梁百悦智佳在管总建筑面积中100.0%、76.2%、66.3%及59.2%是由中梁控股集团开发。收入方面,2018年、2019年及2020年以及截至2021年6月30日止六个月,中梁百悦智佳向中梁控股集团提供服务产生的收益分别为1.31亿元、2.22亿元、2.96亿元及2.6亿元,分别占总收益的74.4%、62.6%、42.0%及39.2%。

同时,中梁百悦智佳持续致力拓展市场及多元化客户群,由独立第三方开发商开发的项目的签约建筑面积由截至2018年12月31日的80万平方米增加至截至2021年6月30日的1660万平方米。

不过来自独立第三方开发商项目的物业管理收入占比仍然较低。截至2021年6月30日至6个月,来自独立第三方开发商项目的收入为3621万元占当期总收入2.32亿元的比例仅为15.6%。而毛利率仅为23.0%低于同期平均毛利率28.3%约5.3个百分点。

(中华网财经综合 文/丁一)

中梁百悦智佳二度递表:在管建面0.33亿平 独立

中华网财经11月25日讯:中梁百悦智佳服务有限公司(简称:中梁百悦智佳)递交首次向港交所递表于10月29日失效后,11月24日晚间再次...更多

2021-11-25 13:31:13

3年换3大板块进行IPO,“执着”资本市场的兴欣新

3年换3大板块进行IPO,“执着”资本市场的兴欣新材自称是战略调整,但背后仍存不少问题继冲击科创板、创业板相继失败后,近日,兴欣...更多

2021-11-25 13:31:13

黑龙江冰雪旅游产业发展指数在沪发布,80、90后成

11月24日,由黑龙江省文化和旅游厅和中国经济信息社联合主办的中国黑龙江冰雪旅游产业发展指数暨2021年冬季旅游产品发布会在上海举...更多

2021-11-25 13:31:12

复星医药控股子公司拟参设私募基金,加大早期创新

2021年11月24日,复星医药(600196 SH)公告,为持续加强本集团对于前沿创新药研发项目的早期介入,并多元化引入外部资本,公司控...更多

2021-11-25 13:31:11

Zara快时尚竞争失势转型美妆

11月25日,蓝鲸财经记者从天眼查获悉,近日,Zara品牌关联公司爱特思亚太企业管理有限公司新增一则行政处罚信息,因其生产、销售以...更多

2021-11-25 13:31:10

深交所质疑不合规后,佛山照明取消子公司股权转让

11月24日晚间,佛山照明(000541 SZ)发公告表示处于减少公司管理层级,降低管理成本,提高运营效率等目的,董事会同意公司吸收...更多

2021-11-25 12:01:30

加速AR/VR布局 字节入股VR与AR体感互动技术公司

中华网财经11月25日讯,据天眼查显示,近日,广州市梦途信息科技有限责任公司发生工商变更,股东新增字节跳动关联公司北京量子跃动...更多

2021-11-25 12:01:29

腾讯入股无人机研发公司丰翼科技 后者股东包括

此页面是否是列表页或首页?未找到合适正文内容。更多

2021-11-25 12:01:29

百度萝卜快跑推收费功能,预计到2025年将扩展到65城

蓝鲸TMT频道11月25日讯,今日,北京市智能网联汽车政策先行区对外发布《北京市智能网联汽车政策先行区自动驾驶出行服务商业化试点管...更多

2021-11-25 12:01:28

?“清仓”酒便利后公司总经理辞职 联想系彻底

中华网酒业11月25日讯,河南酒便利商业股份有限公司(以下简称“酒便利”)发布公告称,公司董事会于2021年11月23日收到董事、总经...更多

2021-11-25 12:01:27